Appartement à vendre, 75m², Nantes

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19351 Situé au cœur d’un environnement verdoyant et recherché, à deux pas des bords de Loire, cet agréable appartement T3 de 75 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et sa situation idéale. Les atouts du bien : Résidence bien entretenue, avec espaces verts et accès direct au Busway (ligne C4) au pied de l’immeuble. Centre commercial à seulement 50 mètres : commerces et services à proximité immédiate Appartement traversant (orientation sud-ouest / nord-est) offrant une belle luminosité tout au long de la journée Séjour spacieux de 25 m² ouvrant sur une agréable loggia de 6 m² avec vue sur les espaces verts et petite vue sur la Loire. Cuisine indépendante de 10 m², équipée, fonctionnelle et lumineuse. Deux grandes chambres de 12 m² chacune. Salle d’eau refaite à neuf. Chaudière récente (économies d’énergie – Dpe : C) Informations pratiques : 3ᵉ étage sur 15, avec ascenseur. Informations financières : La taxe foncière est de 1418 €. Les charges sont de 112 € (chauffage et entretien compris). Un appartement confortable et bien situé, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant allier cadre de vie agréable et proximité du centre-ville. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1090.0 €. Montant maximum : 1530.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au Rsac de 941 456 923 Rsac Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.